房地產是美國經濟的重要貢獻者，個人和企業都在使用。它可以被視為購買或投資，通常被理解為土地加上任何有形的改進，例如建築物、道路或化糞池系統。改良的土地比未改良的土地更有價值，因為它可以以更高的價格出租或出售。了解不同類型的房地產以找到適合您的房地產。

住宅房地產是指待售的房屋、公寓和公寓。它可以是新建築，也可以是舊房子或建築物。一些物業也被歸類為商業物業，包括辦公樓、地帶中心、倉庫和酒店。工業物業包括從工業和辦公樓到地下停車場的一切。住宅物業是最常見的房地產類型，但商業物業用於商業目的。雖然住宅物業是最常見的，但它們並不是唯一的類型。

住宅房地產：除了住宅物業，人們購買房地產作為投資物業。投資物業通常出租給租戶。另一種類型的投資物業被稱為“翻轉” – 一個購買房屋，修理它並以更高價格快速出售的過程。這種技術允許投資者利用套利並迅速增加其價值。該過程涉及評估各種因素，友好的購房者田納西州，包括未來的利率和稅收。

房地產職業機會

房地產許可證是進入該領域的必要第一步。根據您居住的地方，您可能需要參加預許可和更新課程。獲得許可證後，您可以在您所在州買賣房地產。根據您所在州的要求，大多數州都要求房地產經紀人在頭兩年與經紀公司合作。下一步是在房地產公司開始實習。

房地產投資信託 (REIT) 是擁有和管理財產的公司。與共同基金一樣，這些信託定期支付股息，也可以通過出售房產賺取利潤。房地產投資信託可以幫助您開始您的房地產投資生涯。而且，由於它是一項長期投資，房地產有潛力幫助您實現財務目標。但是投資房地產有幾個缺點。在您投資房地產之前，請考慮您希望實現的目標。

雖然投資房地產可能有風險，但如果您進行研究，從長遠來看，它可以產生良好的回報。有不同類型的房地產，有些比其他的更有利可圖。例如，房屋翻轉是指以低價購買單戶住宅，對其進行翻新，然後以更高的價格出售的過程。炒房的關鍵是低價買房，但要避免過度改善，確保賣房時利潤最大化。